【物管百态】因对服务不满意,小区业主花钱请保安欲赶走物业!

版权归原创作者所有

这个五一假期

成都的会所花园小区的业主

干了一件大事

他们自掏腰包

请来一批保安

要把物业公司给赶出去

据说

这是为了他们自己的安全

采访中小区业主告诉记者:“我们没有安全感,你看他们那个水管,那个高台的水管坏了没人来修,我们高层的都没有水喝,到最后业委会出面,业委会付钱,叫他们物业签字都不肯签字,水费都不交,我们现在随时随地都还要面临停水这个威胁,这么热的天你说我们担心不担心。”

据业主们介绍,现任物管重庆仁利物业公司,于去年通过招投标进驻小区,在进驻前,重庆仁利物业在协议上承诺在今年2月10号之前,完成小区27项设施设备的整改。可是直到现在,这27项整改还远远没有完成。

业委会工作人员告诉记者:“电梯消防包括我们的二次供水,包括设施设备的二次供电,也就是发电机要整改,只是做了一个监控。我们每个单元几乎只有一台能用,其它的全部停了十几台。从那个物业公司进来天天就这样的。所有的垃圾遍地都是,而且卫生你看地上全部都很脏,我们以前小区很干净的所以现在业主都很不满意。”

业主告诉记者,根据协议承诺,物业公司如果在2月10日之前,没有完成小区设施设备的整改要求,就自动离场。考虑到会所花园是一个十五年的老小区,情况比较复杂,业委会将整改的日期推迟到了3月31日。但是截止到目前,小区的27项整改依旧没有完成。

在几天前,重庆仁利物业辞退了上一届物业留下的所有保安和保洁人员。有业主告诉记者,上一届物业虽然管理不善,但是保安和保洁人员均表现不错,在业主们的要求下,重庆仁利物业延用了上一届的保安和保洁人员。自从重庆仁利物业辞退了保安过后,业主们也自掏腰包找来保安,维持小区的日常持续。

小区保安队队长告诉记者:“就是他们公司单方面,我们和他物业公司签的合同是到2018年8月31号,31号他给我们公司发了一个条文,说是4月30号必须叫我们出场,而且是临时通知的。并不是提前一个月通知我们的,是临时通知的,我们现在所有的员工都下岗了。”

为了了解更多情况,记者也电话咨询了重庆仁利物业的负责人。负责人表示:“有七七八八的很多东西,27项里面很多东西我们进行整改了。然后其它的要动用专项维修资金,按照法律法规专项维修资金属于全体业主,因为全体业主必须要经过压住委员会引导这个工作,动用维修资金是业委会去主导,我们物管公司可以去做这个工作,但是业委会要去主导这个东西,我们做辅助作用。”

面对业主的举动,物业方报了警,晋阳派出所的民警也赶到了现场。在警方的调节下决定,会所花园小区的物管工作先由业委会暂时替代执行,等待物业的整改和进一步的沟通协调。

相关文章